КОМПЛЕКСНИЙ АНАЛІЗ ЗАКОНОМІРНОСТЕЙ ФОРМУВАННЯ ТА ТЕНДЕНЦІЙ РОЗВИТКУ РИНКУ НЕРУХОМОСТІ В ЄВРОПІ

Abstract

Розрахунково-пояснювальна записка: 83 сторінки, 8 таблиць, 4 рисунка, використано 51 джерело інформації. Об’єкт магістерської роботи є ринок нерухомості як складна економічна система, що функціонує в умовах європейського простору. Предмет дослідження: закономірності формування, динаміка розвитку та основні тенденції функціонування ринку нерухомості в країнах Європи та України. Мета магістерської роботи є дослідження сучасного стану з визначенням закономірностей формування ринку нерухомості в країнах Європи. Аналіз факторів і ключових тенденцій розвитку, що впливають на зміну ринку нерухомості з виявленням можливих напрямів його подальшого вдосконалення та запровадження їх в українську практику. У першому розділі даної роботи було розглянуто теоретичні засади формування ринку нерухомості. виділено основі поняття, сутність та структура ринку нерухомості, а також проаналізовано економічні, соціальні та правові чинники впливу на формування ринку нерухомості, що дало змогу визначити моделі комплексного аналізу стану ринку нерухомості У другому розділі було проведено аналіз динаміки та дослідження розвитку ринку нерухомості в окремих країнах європи (на прикладі Німеччини, Італії, Іспанії, Франції, Польщі, Угорщини, Чехії та Румунії), що дало змогу встановити порівняльну характеристику ринку нерухомості Західної та Східної Європи. Також вдалося визначити вплив зовнішніх факторів на функціонування ринку нерухомості в Європі на основі аналізу стану відповідних ринків нерухомості. В третьому розділі визначено основні сучасні тенденції та перспективи розвитку ринку нерухомості в Європі. Здійснено прогнозування та запропоновано сценарії розвитку європейського ринку нерухомості до 2030–2040 років. А також встановлено певні рекомендації щодо удосконалення політики та підвищення ефективності ринку нерухомості саме в Україні на досвіді європейських країн.