«Архітектурно-містобудівні принципи проєктування торговельно-розважальних центрів у структурі ОТГ»

Abstract

Магістерська кваліфікаційна робота присвячена дослідженню архітектурно-містобудівних принципів проєктування торговельно-розважальних центрів (ТРЦ) у структурі об’єднаних територіальних громад (ОТГ). Актуальність теми зумовлена трансформацією просторового розвитку українських територій у контексті децентралізації, зміною соціально-економічних функцій малих міст і селищ, а також зростанням потреби у створенні багатофункціональних громадських комплексів, які здатні підвищувати якість життя населення та забезпечувати локальну економічну стійкість. У роботі проаналізовано сучасні тенденції розвитку ТРЦ в Україні та за кордоном, визначено ключові містобудівні фактори, що впливають на формування торговельно-розважальних комплексів у межах ОТГ: транспортну доступність, зонування територій, демографічні характеристики, рівень забезпеченості громад сервісною інфраструктурою. Розглядаються принципи інтеграції ТРЦ у просторову структуру громади з урахуванням екологічних, соціальних та економічних аспектів, а також вимог щодо формування безбар’єрного та безпечного середовища. Особливу увагу приділено архітектурним підходам до формування об’ємно-планувальної структури ТРЦ, їх функціонально-просторової організації, включно з громадськими просторами, рекреаційними зонами, паркінгами, об’єктами дозвілля та сервісу. В роботі визначено критерії ефективності архітектурного рішення, зокрема гнучкість планувальних рішень, енергоефективність, можливість поетапного розвитку, адаптивність до локальних потреб громади. Проведено аналіз нормативної бази України щодо проєктування торговельних будівель та споруд, а також виявлено напрямки її удосконалення в контексті сучасних викликів. Практичним результатом дослідження є розроблення архітектурно-містобудівної концепції торговельно-розважального центру для конкретної ОТГ, що відображає застосування визначених принципів у реальних умовах. Запропонована концепція враховує особливості територіального розвитку громади, транспортно-пішохідні зв’язки, прогнозоване функціональне навантаження та можливість інтеграції об’єкта у загальний громадський простір. Магістерська робота становить науково-практичну цінність, оскільки систематизує основні архітектурні та містобудівні підходи до проєктування ТРЦ у межах ОТГ та пропонує інструментарій для формування сучасних, сталих і соціально орієнтованих торговельно-розважальних комплексів.